不動産投資のよくある営業トーク 前回は、ふるさと納税における「節税」の勘違いをお伝えしました。 よろしければそちらもご覧ください＾＾ 今回は、不動産投資における「節税」の勘違いについてお伝えしておきます。 よくある営業トークで「不動産投資で節税できますよ！」という誘いがあります。 ざっくり仕組みを説明すると ・...
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- 黒田 光弘
マネーアカデミー代表理事
18歳で上京し、調理師学校卒業後、料亭に就職。
板前として、月400時間労働&手取り13万円。
21歳で管理栄養士に転職するため、４年生専門学校に入学後、大手給食会社に就職、手取り16万円。
お金が少ない生活をなんとかしたい！と思い、資産運用の勉強を開始。
不動産投資や株式投資、事業投資など様々な資産運用を実践し、紆余曲折しながらも5年で5000万円の資産を築く。 現在は、「経済的・肉体的・精神的に豊かな人を増やす！」の信念のもと、お金の教養や資産運用の大切さ、実践的な資産運用ノウハウなど、普通の会社員でも資産5000万円以上の築くためのノウハウ、スキルをお伝えしています。 離島の出身&スーパーブラック企業の板前から独立した経験を持ちながら「資産運用のプロ」として活躍している国内唯一のアドバイザー
マネーアカデミー代表理事の記事一覧
ふるさと納税とは ふるさと納税って知ってますか？ 仕組みでいうと、以下のような感じです。 ・A市に、5万円をふるさと納税 ・A市から、納税のお礼に肉（5万円相当）が届く ・自分の税金が4万8000円減額される（2000円だけ自分で負担） 税金を安くしながら、お礼品をもらう。 これがふるさと納税の基本的な仕組みで...
自分が損する確率を知っていますか？ 僕は学生時代、数学が割と得意でした。 中でも「確率と場合の数」が得意で、その辺りは学んでいて楽しかったです^ ^ そこでの経験は今でも生きていて、いろいろなところで「確率」を意識しています。 たとえば、資産運用を始める際には「損したくない」という気持ちが出てくるのですが、 ・...
電気代がもったいない！！！ 電気やクーラーをつけっぱなしにしていると 「電気代がもったいない！！！」と、こまめに消したりつけたりしている人いますよね。 これ、完全に勘違いしていて、電気やクーラーってある程度つけっぱなしにしている方が電気代って安くなるんです。 なぜかというと、電気やクーラーは立ち上げじに一番電力が食...
今回も「忙しい会社員でもできる堅実な資産運用選びのポイント」についてシェアします^ ^ さて、復習になりますが 1つ目のポイントは「実働時間が少ないこと」 2つ目のポイントが「安定して市場に投資すること」でした。 堅実な資産運用の3つ目のポイント そして、今日が最後のポイントになりますが、 それが「シンプルであるこ...
堅実な資産運用のポイント 前回の記事では「堅実な資産運用」のポイントとして「実働時間の少なさ」をお伝えしまた。 今回は「堅実な資産運用」のポイントの2つめ。 それは、「安定してる市場に投資すること」です。 資産運用は当然、投資先によっては損する可能性があります。 たとえば、去年流行った仮想通貨は億を稼ぐ人もいま...
「忙しい会社員でもできる堅実な資産運用選びのポイント」についてシェアしていきます^ ^ これから、あなたが資産運用を選ぶ場合の参考にしてください。 堅実な資産運用選びの1つ目のポイント まず、1つ目のポイントですが「実働時間が少ないこと」です。 どういうことか説明します。 たとえば、不動産投資は実働時間がかなり...
母から教わった「贅沢禁止」の文化 実は僕は5人兄弟なのですが、今思うと母は相当大変だったろうなと思います。 それもあってか、黒田家では「贅沢禁止」という文化がありました。 その教えは、いまだに僕も影響を与えています。 収入が増えても、支出がそこまで増えていないのは、母の教えのおかげだな、と今は感謝してますね。 ...
海外積立保険がだめな理由 最近、いろいろ中から聞かれるのが「海外の積み立て保険ってどうですか？」という質問です。 僕は普段から辞めた方がいいって、言っています。 「黒田さんは、そう言うけど、ここ5年くらいはすごくリターンが大きいので、辞めなくてもいいのではないか？」 そんな風に考えているようです。 結論から言う...
【登場人物】 ・誘う人→FXで稼いでいる人orお金稼いでそうな社長（今回はAさん） ・誘われる人→FXの経験がない人（今回は黒田） A「黒田さんって資産運用に興味あるの？」 黒「あ、はい。いろいろやってます。」 A「へー、そうなんだ。どんなのをやってるの？」 黒「不動産とか株とかいろいろですね。」 A「FXはや...
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